Le Mas Mellou

Allgemeine Verkaufsbedingungen

VERKAUFSBEDINGUNGEN

Artikel 1. Betrifft: Dieser Vertrag ist der ausschließlichen Nutzung von Le Mas Mellou-Ferienwohnungen vorbehalten. Für den Vertrag gilt nur französisches Recht.

Artikel 2. Allgemeine Bestimmungen: Ohne Zustimmung beider Parteien werden keine Änderungen (Löschung, Überlastung, ...) bei der Vertragsgestaltung akzeptiert. Der Eigentümer verpflichtet sich, auf keinem Medium Informationen jeglicher Art an Dritte weiterzugeben, die der Mieter ihm bei der Ausführung dieses Vertrages zur Verfügung stellen musste. Diese letzten Bestimmungen gelten jedoch nicht für Informationsanfragen, die von den Verwaltungen und / oder Gerichten formuliert würden.

Artikel 3. Vertragsschluss und Zahlung:
Die Reservierung wird wirksam, wenn der Mieter den Betrag der Kaution für den Aufenthalt sowie eine Kopie dieses unterzeichneten Vertrags vor dem auf dem Vertrag angegebenen Datum bezahlt oder an den Eigentümer zurückgesandt hat. Diese Anzahlung entspricht 50% des Gesamtbetrags des Aufenthalts. Der Restbetrag der Miete muss spätestens am Tag der Ankunft bezahlt werden.
Gebühren, die nicht in der Miete enthalten sind, müssen spätestens am Ende des Aufenthalts bezahlt werden. Die Preise verstehen sich inklusive aller Steuern, der Kurtaxe und anderer Dienstleistungen. Bei Zahlung per Überweisung oder Kreditkarte sind die Umtauschkosten und alle Bankgebühren vom Kunden zu tragen.

Artikel 4. Kaution: Der Mieter zahlt bei Ankunft eine Kaution in Höhe von 350 €.
Die Rücksendung erfolgt innerhalb von maximal 15 Tagen ab Abreise des Mieters nach Abzug der vom Mieter für die Wiederherstellung der Räumlichkeiten zu zahlenden Beträge durch den Eigentümer. Die Höhe dieser Abzüge muss vom Eigentümer auf der Grundlage des widersprüchlichen Inventars des Ausgangs, des Berichts des Gerichtsvollziehers, des Kostenvoranschlags und der Rechnungen ordnungsgemäß begründet werden. Ist die Kaution nicht ausreichend, verpflichtet sich der Mieter, den Betrag auf der Grundlage der vom Eigentümer vorgelegten Belege zu ergänzen. Diese Anleihe darf in keinem Fall betroffen sein oder als Beitrag zur Zahlung der Miete angesehen werden.

Artikel 5. Dauer: Der Mieter muss die Räumlichkeiten zu dem im Vertrag vorgesehenen Zeitpunkt oder zu einem für den Eigentümer geeigneten Zeitpunkt nach Bestandsaufnahme der Einrichtungsgegenstände verlassen. Der Mieter kann sich unter keinen Umständen auf das Recht berufen, am Ende der ursprünglich im Vertrag vorgesehenen Mietdauer in den Räumlichkeiten zu bleiben, es sei denn, der Eigentümer stimmt zu.

Artikel 6. Nutzung der Räumlichkeiten:Der Eigentümer stellt die Unterkunft wie beschrieben zur Verfügung und hält sie funktionsfähig. Der Mieter wird die Vermietung in friedlicher Weise genießen und entsprechend dem Bestimmungsort der Räumlichkeiten gut nutzen. Die gemieteten Räumlichkeiten sind für vorübergehende Unterbringung oder Urlaubsnutzung vorgesehen, ausgenommen jegliche berufliche Tätigkeit jeglicher Art (maximal 3 Monate). Bei der Abreise verpflichtet sich der Mieter, die Miete so sauber zu machen, wie er sie bei der Ankunft vorfindet. Alle Reparaturen jeglicher Wichtigkeit, die durch die Fahrlässigkeit des Mieters während der Vermietung erforderlich werden, gehen zu seinen Lasten. Die Vermietung darf in keinem Fall Dritten zugute kommen, außer mit vorheriger Zustimmung des Eigentümers. Dem Mieter ist es untersagt, auch unter Androhung der Kündigung des Vertrages eine kostenlose Untervermietung vorzunehmen; der volle Betrag der verbleibenden Miete erworben oder dem Eigentümer geschuldet. Das Aufstellen von Zelten oder das Parken von Wohnwagen auf dem Grundstück des Mietobjekts ist ohne vorherige Zustimmung des Eigentümers untersagt.Die Anzahl der Mieter darf die im Katalog oder in der Beschreibung angegebene maximale Unterkunftskapazität nicht überschreiten. Ausnahmsweise und vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers kann auf diese Regel verzichtet werden. In diesem Fall hat der Eigentümer Anspruch auf eine Preiserhöhung, die dem Mieter im Voraus mitgeteilt und im Mietvertrag vermerkt werden muss.

Artikel 7. Aufnahme von Tieren: Der Eigentümer akzeptiert die Aufnahme von Haustieren, der Mieter muss die ihn begleitenden Tiere angeben und die Zustimmung des Eigentümers einholen. Auf der Vorderseite des Vertrags sind die Preisbedingungen für die Unterbringung dieser Tiere angegeben. Interne Vorschriften, die vom Eigentümer festgelegt wurden, können die Vorkehrungen für die Aufnahme dieser Tiere festlegen.

Artikel 8. Inventar und Inventar:Das widersprüchliche Inventar der Einrichtungsgegenstände und des Inventars der Möbel und verschiedener Haushaltsgeräte wird zu Beginn und am Ende des Aufenthalts vom Eigentümer oder seinem ordnungsgemäß bevollmächtigten Vertreter erstellt und mit einer schriftlichen Genehmigung und dem Mieter versehen. Wenn es nicht möglich ist, das Inventar bei der Ankunft durchzuführen, hat der Mieter 72 Stunden Zeit, um das angezeigte Inventar zu überprüfen und dem Eigentümer festgestellte Anomalien zu melden (bei Aufenthalten von weniger als oder gleich 4) Tage verkürzt sich der Zeitraum von 72 Stunden auf 24 Stunden. Nach dieser Frist gilt die gemietete Ware beim Betreten des Mieters als unbeschädigt. Es muss ein widersprüchliches Ausgangsinventar erstellt werden. Der Mieter akzeptiert, dass diese Bestandsaufnahme entweder mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter durchgeführt werden kann. Wenn der Eigentümer oder sein Vertreter einen Schaden feststellt, muss er den Mieter innerhalb einer Woche informieren.

Artikel 9. Kündigungsbedingungen:Jede Kündigung dieses Vertrages muss per Einschreiben mit Empfangsbestätigung, wobei das Empfangsdatum ein Nachweis ist, oder per E-Mail mit einer Empfangsbestätigung, wobei das Empfangsdatum ein Nachweis ist.
a) Stornierung auf Initiative des Mieters: Die Reservierung kann storniert werden:
- Kostenlos, wenn der Kunde seine Reservierung mindestens 22 Tage vor dem Ankunftsdatum storniert
- für 50% des Betrags, wenn der Kunde seine Reservierung zwischen 21 und 8 Tagen vor dem Ankunftsdatum storniert
- für 75% des Betrags, wenn der Kunde seine Reservierung zwischen 7 und 4 Tagen vor dem Ankunftsdatum storniert
- für 100% des Betrags, wenn der Kunde seine Reservierung zwischen 4 Tagen und dem Ankunftsdatum storniert
Bei Nichterscheinen des Kunden am Anreisetag verbleibt 100% des Reservierungsbetrags beim Eigentümer und wird von der als Garantie angegebenen Kreditkarte abgebucht.
Im Falle einer Stornierung kann der Eigentümer über seine Miete verfügen.
b) Kündigung auf Initiative des Eigentümers:Im Falle einer Stornierung durch den Eigentümer muss er den Mieter per Einschreiben mit Empfangsbestätigung oder per E-Mail mit Empfangsbestätigung informieren. Letzterer zahlt dem Mieter unverzüglich alle gezahlten Beträge zurück. Außer in Fällen höherer Gewalt kann der Mieter Schadensersatz oder Schadensersatz für moralischen Schaden und finanziellen Schaden in Höhe des Schadens verlangen, der mindestens der Strafe entspricht, die er erlitten hätte, wenn die Stornierung von ihm eingetreten wäre an diesem Datum gemacht.
c) Im Falle einer Kündigung während des Vertrages: Wenn die Kündigung des Vertrages durch den Eigentümer während der Mietzeit erfolgt, muss dies ordnungsgemäß begründet werden (Nichtzahlung der Miete, vom Mieter ausgestellter schlechter Scheck, nachgewiesene Verschlechterung von gemietete Plätze, Beschwerden aus der Nachbarschaft,…). Diese Kündigung, die per Einschreiben mit Empfangsbestätigung erfolgt, führt zur Abreise des Mieters innerhalb von zwei Tagen nach Eingang des Schreibens, in dem er über diese Entscheidung informiert wird.In diesem Fall verbleibt unabhängig vom Grund der Kündigung der volle Betrag der Mieten beim Eigentümer. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, den Betrag der Kaution unter den im Absatz „Kaution"" angegebenen Bedingungen zu behalten.

Artikel 10. Unterbrechung des Aufenthalts: Im Falle einer vorzeitigen Unterbrechung des Aufenthalts durch den Mieter und wenn die Haftung des Eigentümers nicht in Frage gestellt wird, erfolgt keine Rückerstattung mit Ausnahme der Kaution.

Artikel 11. Ankunft: Der Kunde muss an dem im Vertrag angegebenen Tag und zu den angegebenen Zeiten eintreffen, dh zwischen 17.00 und 19.00 Uhr (17.00 und 19.00 Uhr). Bei verspäteter oder verspäteter Ankunft muss der Kunde den Eigentümer benachrichtigen, um die Anwendung von Artikel 9.a) zu vermeiden. Wir empfehlen Ihnen, Ihre Ankunftszeit am Vortag zu bestätigen und uns bei der Buchung eine Kontakt-Handynummer mitzuteilen.

Artikel 12.Zahlung des Restbetrags und der Kurtaxe: Der Restbetrag ist bei Ankunft beim Eigentümer zu zahlen. Verbrauch und Zusatzleistungen, die nicht im Vertrag aufgeführt sind, sind am Ende des Aufenthalts an den Eigentümer zu zahlen. Die Kurtaxe ist eine lokale Steuer, die der Kunde an den Eigentümer zahlen muss, der sie dann an die Staatskasse überweist. Letzteres ist nicht im Zimmerpreis enthalten und wird pro Tag und pro erwachsene Person (über 18 Jahre) berechnet.

Artikel 13. Versicherung: Der Mieter ist verpflichtet, die gemieteten Räumlichkeiten zu versichern. Er muss prüfen, ob sein Hauptwohnungsvertrag eine Verlängerung des Resorts (Ferienwohnung) vorsieht. Andernfalls muss er bei seiner Versicherungsgesellschaft eingreifen und die Verlängerung der Garantie beantragen oder einen bestimmten Vertrag gemäß der „Resort"" -Klausel abschließen. Beim Betreten der Räumlichkeiten wird eine Versicherungsbescheinigung angefordert.

Artikel 14. Streitigkeiten:
Für alle Streitigkeiten, die sich aus der Ausführung oder Unterbrechung dieses Vertrages ergeben, sind nur die für den Standort des Mietobjekts der Vermietung zuständigen Gerichte zuständig.
Gemäß Artikel L. 612.1 des Verbrauchergesetzbuchs können Sie den MEDICYS-Vermittlungsdienst kostenlos nutzen, an den wir berichten: elektronisch: www.medicys.fr oder per Post: MEDICYS - 73, bd. de Clichy - 75009 PARIS